Информация для покупателей


Информация для покупателей

Выбор дома – это одно из самых важных решений, которое вы примете в своей жизни. Это сложное испытание, требующее тщательного планирования и помощи опытного риелтора, чтобы процесс прошел гладко. Нужно подготовиться к этому. Вот общий обзор того, чего ожидать и к чему быть готовым.

Решите вопрос с финансами

Первое, что нужно сделать – это отложить деньги для первоначального взноса. Сумма составляет (как минимум) 5% от покупной цены дома, который планируете купить. Во-вторых, нужно встретиться с ипотечным брокером, чтобы определить, что вы можете себе позволить. Рекомендуем ознакомиться с предложениями на рынке жилой недвижимости.

Визуализируйте дом своей мечты

После того, как установили ценовой диапазон, пришло время решить, какой тип дома лучше всего подойдет вашему стилю жизни. Подумайте о таких вещах, как доступ к школам, местам отдыха и развлечений, какой вы бы хотели район и так далее. Прежде чем выбирать конкретный вариант, нужно ответить на ряд важных вопросов. Вы можете изложить их в письменном виде и создать список требований.

Познакомьтесь с риелтором

Важно сотрудничать с риелтором, с которым почувствуете себя комфортно. Риелтор может помочь вам найти дом вашей мечты, который соответствует вашим потребностям и бюджету. Он назначит просмотр выбранных вариантов, а также поможет внести ясность в сложный процесс покупки дома. Нужно сотрудничать с опытным и знающим риелтором, который, и вы будете в этом уверены, станет представлять ваши интересы.

Поиск

Воспользовавшись поиском недвижимости на этом сайте и проконсультировавшись с риелтором, вы сможете найти дома в нужном районе. Риелтор станет регулярно информировать о новых вариантах и назначать встречи с продавцами.

Сделка

Риелтор может помочь вам сделать предложение, (подать офер), которое продавец либо примет, либо отклонит. После того, как договоритесь и получите акцепт на offer/ предложение, нужно будет провести инспекцию дома и далее согласовать с продавцом устранение существенных поломок и неисправностей, в случае их обнаружения (о стоимости которого вы также можете отдельно договориться с продавцом). Завершив окончательное оформление ипотеки (final approval for the mortgage), вы будете полностью готовы подписать документы и оформить переход права собственности на ваше имя. Обычно это происходит в офисе нотариуса или юриста.

Стать новым домовладельцем – одно из самых приятных ощущений, которые вы когда-либо испытывали. Есть много преимуществ домовладения – гордость за собственность, способность делать улучшения, ремонт, перепланировку дома, иметь место постоянного жительства, а не ожидать что у хозяина поменяются планы, и он сократит срок аренды. Этот список можно долго продолжать.