Аренда квартиры в Ванкувере

Аренда квартиры в Ванкувере

В Ванкувере вторая по величине арендная плата в Канаде. И пригороды этого мегаполиса не сильно отстают, согласно последним сообщениям с веб-сайта, который отслеживает аренду жилья.

Средняя аренда квартиры с одной спальней в Ванкувере составляет 2000–2200 долларов в месяц.

Стоимость аренды квартиры с двумя спальнями немного снизилась в прошлом году до 2500–2900 долларов.

Самый дорогой город для аренды в Канаде – Торонто, где квартира с одной спальней оценивается в 2300 долларов.

Стоимость аренды в Торонто увеличилась на один процент – до 2900–3200 долларов.

Арендные ставки высоки в Онтарио и Британской Колумбии, где спрос высок, а предложение ограничено.

Итак, вы выбрали город. Есть деньги и вы готовы изучить доступные квартиры в аренду.

Как снять квартиру

Шаг 1: Как найти квартиру

Исследуйте различные сайты с квартирами в аренду по всей Канаде. Используйте фильтры, чтобы сузить поиск на основе вашего предпочтительного ценового диапазона и критериев.

Когда найдете интересующий вас вариант, закажите просмотр или позвоните, чтобы назначить встречу и осмотреть здание. Большинство зданий укомплектованы резидентскими менеджерами, которые живут и работают на месте, поэтому они готовы показать все и ответить на вопросы в удобное для вас время.

Шаг 2: Как подать заявку на квартиру

Очень просто! Вы нашли идеальный вариант и хотите сделать свое предложение.

Большинству компаний требуется три основных момента:

  1. Ваша история аренды за последние два года, включая адрес и контактную информацию предыдущего арендодателя.
  2. История трудоустройства за последние два года, включая адрес, годовой доход и контактная информация работодателя.
  3. Удостоверение личности с фотографией, выданное правительством для подтверждения вашей личности и проверки кредитоспособности.

Что, если я не гражданин Канады?

В этом случае требуется ваш паспорт и документация визы временного проживания.

Если в заявлении недостаточно информации, может потребоваться, чтобы партнер или гарант, являющийся гражданином или постоянным жителем Канады, заполнил заявление и тоже своим именем подписал договор аренды. Он будет нести равную ответственность с вами при выполнении обязательств по договору аренды.

Шаг 3: Как снять квартиру

Подписание договора аренды обычно занимает 45 минут. Могут понадобиться дополнительные документы, требующие вашего просмотра и подписи. Например, соглашение о парковке, о проживающих с вами животных, о способе оплаты или заполнении формы на авторизацию автоматического расчета месячной платы с вашего банковского счета. Все взрослые, которые будут проживать в квартире, должны иметь удостоверение личности с фотографией. Пожалуйста, убедитесь, что взяли с собой депозит за ущерб.

Если не указано иное, все стандартные договоры аренды заключаются на один год, а затем автоматически продолжаются ежемесячно, пока не решите прекратить аренду.

Должен ли я получить страховку арендатора?

Да! Согласно договору аренды, большинство домовладельцев требуют, чтобы все его жители имели страховку арендатора. Страховка арендатора может стоить всего 20 долларов в месяц и покрывает потерю личных вещей в квартире, в локере, в комнате для велосипедов. Она обеспечивает возмещение, если случайно нанесете вред квартире (например, оставив кастрюлю на плите).

Шаг 4: Переезд в новую квартиру

В день приезда проверьте у менеджера, как только приедете, что он может:

  • предоставить свои ключи;
  • настроить доступ до прачечных;
  • заполнить отчет о проверке состояния квартиры на момент въезда;
  • предоставить для ознакомления правила здания- By-Law (например, сбор-выброс мусора, парковка для посетителей, время работы бассейна).

Не забудьте открыть новый счет- account или перенести данные старого счета на новый адрес для электричества, газа, Интернета!

Leave a Reply

Your email address will not be published. Required fields are marked *